Razones para invertir en Proyectos de Vivienda VIS en Bogotá

Cada año, personas y familias de otras ciudades llegan a la capital colombiana en busca de una nueva oportunidad para construir un futuro familiar o profesional, y ante este aumento poblacional, Bogotá es hoy una de las ciudades donde más personas buscan propiedades de interés social para invertir. Si alguna vez te has preguntado si vale la pena comprar proyectos de vivienda VIS en Bogotá, en este artículo te contaremos varios factores que debes considerar si vas a tomar la decisión de adquirir uno.

1. Sigue creciendo el área para la construcción en Bogotá

Según datos de la Secretaría de Desarrollo Económico de Bogotá, durante 2022 el área aprobada para la construcción de edificaciones en la capital tuvo un aumento frente al año anterior de 2,6 millones de metros cuadrados (m2), llegando a un total de 5,8 millones de m2 en la ciudad. Respecto al área para proyectos de interés social, 2022 también representó un incremento del 145,2% en comparación con 2021, convirtiéndose en el mayor crecimiento para este tipo de apartamentos en los últimos seis años.

Lee también: Las razones para invertir en un proyecto de vivienda en Cali

Si tu meta es comprar tu propio apartamento en un proyecto de vivienda VIS, no lo pienses más, ¡solicita aquí tu crédito hipotecario en minutos y empieza a construir el futuro que sueñas!

2. Facilidades de compra

La colaboración entre el sector público y privado es un factor esencial detrás de las facilidades de compra de proyectos VIS. Acceder a estos créditos que otorga el Gobierno Nacional, las cajas de compensación familiar y hasta las Alcaldías locales han logrado establecer programas de subsidio a las tasas de interés y créditos hipotecarios flexibles. Procesos que han reducido significativamente la barrera de la inversión inicial, permitiendo que más personas puedan pagar más fácil la totalidad del precio y cumplir ese sueño de ser dueños de una vivienda.

En Bogotá existen hoy ayudas como el Subsidio de arrendamiento para quienes están en alquiler y desean pagar la cuota inicial de una vivienda de interés prioritario y el Subsidio complementario de vivienda otorgado por la Alcaldía de Bogotá. Este último puede sumarse al subsidio que da el Gobierno "Mi Casa Ya" y al subsidio de la caja de compensación para viviendas VIS y VIP.

Adicional, si planeas comprar apartamento VIS en Bogotá, puedes aplicar a una tasa de interés de hasta el 6% EA, si cumples con los requisitos para el subsidio de Mi Casa Ya y en simultáneo aprovechas nuestra tasa especial del 10% efectivo anual en crédito de vivienda en pesos que aplica para los proyectos VIS que sean financiados por Bancolombia. Si el proyecto VIS que quieres no es financiado por nosotros, opta por un crédito de vivienda en pesos a una tasa del 11% EA a la que también se le puede aplicar en simultáneo el descuento de tasas del programa de subsidios del Gobierno para los primeros 7 años del crédito. Descubre los términos y condiciones.

Conoce todos los proyectos de vivienda con subsidios en Tu360Inmobiliario

3. Mejor precio y rentabilidad

Otro de los motivos por los cuales invertir en propiedad de interés social es una buena opción, es porque estos apartamentos vendidos sobre planos significan una compra por un precio más bajo al que generalmente se encuentran otro tipo de inmuebles en el mercado. Además, como suele suceder con estas propiedades y ante la puesta en marcha de planes tan importantes como el Metro de Bogotá, las viviendas VIS que estén cerca a las obras van a rentabilizarse mucho en los próximos años, dejando una buena ganancia para el propietario, ya sea que quiera arrendarla o venderla nuevamente. 

4. Cumplir el sueño de estrenar apartamento en la capital

Aunque suene un poco sentimental, esta es una sensación que muchas personas quisieran tener por lo menos una vez en la vida. Por eso, al adquirir una propiedad de interés social, no solo vas a disfrutar esa sensación de recibir un nuevo espacio listo para ser habitado, también tendrás la oportunidad de construir tu hogar, adaptándolo a tus gustos y necesidades desde el primer día y disfrutar de un inmueble propio en una ciudad que está llena de historia, espectáculos culturales y gastronomía.

Conoce los proyectos VIS que tenemos disponibles en Bogotá

5. Fácil financiación

Comprar tu proyecto de vivienda VIS puede ser una muy buena primera inversión. Para este caso, puedes solicitar una financiación como crédito hipotecario, opción con la que obtienes un préstamo hasta del 80% del precio total y, si lo haces directamente con Bancolombia, el avalúo no tiene costo para ti, entre otros beneficios.

Te puede interesar: Simula aquí tu crédito de vivienda en segundos

¡Por estos y muchos motivos más, invertir en vivienda de interés social en Bogotá es una decisión inteligente! Solicita tu crédito hipotecario ahora y que este sea el año en el que haces realidad tus sueños de tener casa propia.

Lee también: ¿Cuáles son las mejores ciudades de Colombia para invertir en finca raíz?

Aprovecha al máximo los contenidos de nuestro blog inmobiliario: análisis, perspectivas guías y tips sobre vivienda que tenemos para ti.