Bancolombia
Si tienes un leasing habitacional no familiar, el impuesto predial lo pagas tú, aunque el inmueble esté a nuestro nombre. Descubre cómo pagarlo según dónde esté tu inmueble y qué hacer si la factura no te llega.
Aunque el inmueble está a nuestro nombre, el predial es tu responsabilidad. Descubre cómo pagarlo según dónde esté tu inmueble y qué hacer si la factura no te llega.
✅ Si está en alguno de estos municipios de Antioquia, Bancolombia realiza el pago y luego verás el cobro reflejado en tu cuenta: Medellín, Envigado, Itagüí, Sabaneta, La Estrella, Caldas, Barbosa, Copacabana, Guarne, La Ceja, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, San Jerónimo, Santa Fe de Antioquia, Guatapé, Donmatías, El Santuario o Jardín.
✅ Si está en cualquier otro municipio del país, debes hacer tú el pago directamente.
Te lo explicamos de forma clara y sencilla.
El impuesto predial, o Impuesto Predial Unificado, lo deben pagar los propietarios, poseedores o usufructuarios de bienes inmuebles, como: casas, apartamentos, lotes, locales comerciales y oficinas.
El predial aplica incluso si el inmueble está desocupado, no genera ingresos, está en venta, arrendado o no cuenta con servicios públicos. Lo que genera el impuesto es la propiedad o posesión del predio. Lo administra y lo recauda cada municipio o distrito.
Su valor depende del avalúo catastral del inmueble y de la tarifa que define cada municipio según el tipo de predio: residencial o comercial. Con esa plata, los municipios financian servicios y obras públicas locales, como: vías, parques, alumbrado, seguridad y educación.
Lo pagas tú. Aunque el inmueble esté a nuestro nombre, el impuesto predial y todos los gastos asociados al inmueble son tu responsabilidad. Esto aplica mientras tengas vigente tu contrato de leasing habitacional Bancolombia.
Ya sabes que el pago es tuyo. ¿Qué sigue? Revisar cómo hacer el pago, ya que el proceso varía según la ciudad o municipio donde esté tu inmueble.
Si tu inmueble está en Medellín, Envigado, Itagüí, Sabaneta, La Estrella, Caldas, Barbosa, Copacabana, Guarne, La Ceja, La Unión, Marinilla, El Retiro, Rionegro, San Jerónimo, Santa Fe de Antioquia, Guatapé, Donmatías, El Santuario o Jardín, nosotros gestionamos el pago por ti y lo sumaremos a tu cuenta de cobro. No debes hacer el pago ante el municipio.
Ten en cuenta:
Verás este valor en tu cuenta de cobro, según la frecuencia con la que facture el municipio donde está tu inmueble.
Si el municipio entregó un descuento por pronto pago, este beneficio será también para ti.
Si tu inmueble está en un municipio diferente a los que mencionamos, el pago lo debes gestionar tú. Hoy, muchas de estas entidades tienen portales de pago en línea y opciones como PSE para hacer esta gestión de forma más fácil y rápida. Encuentra más información en la página web de cada entidad.
Ten presente:
Si pagas después de la fecha límite, pueden generarse intereses desde el día siguiente.
¿Qué haces si no te llega la factura del predial? Solicítanos una autorización a través de nuestras líneas de atención telefónica de leasing para que puedas tener la factura y hacer el pago directamente en la entidad.
¿Tienes dudas sobre esta factura, un pago duplicado o un soporte? Te acompañamos en las mismas líneas telefónicas o en una de nuestras oficinas.
Líneas de atención Leasing
Bogotá (601) 746 82 14
Medellín (604) 319 68 00
Cali (602) 489 29 29
Barranquilla (605) 371 60 00
Resto del país 018000 515 556
Ahora lo sabes: si tienes una operación de Leasing habitacional no Familiar con nosotros y te preguntas quién paga el impuesto predial, el predial es tu responsabilidad y la forma de pagarlo depende de dónde esté tu inmueble. Revisa en cuál de los dos casos estás. Ten presente la fecha límite. Si la factura no te llega, solicítanos la autorización. ¿Ya sabes cuándo vence el predial de tu inmueble?
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