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Siguen los crecimientos anuales en la mayoría de los materiales de construcción y las ventas de vivienda aumentaron, incluso frente a 2019, cuando no había pandemia.
El sector construcción continúa con señales positivas: hay crecimientos anuales en la mayoría de los materiales de construcción, además de incrementos importantes en las ventas de vivienda y una mejor dinámica en las iniciaciones (comparadas con niveles pre-covid). Por otro lado, siguen las preocupaciones relacionadas con el precio del acero, que continúa incrementándose de forma importante.
Por su parte, el precio del hierro y el acero dentro del índice de costos de construcción de vivienda (ICCV) continúa presentando incrementos cada vez mayores (+25,5% a/a en marzo vs. +18% a/a en febrero); si bien esto se traduce en un mayor incremento en el ICCV (+4,9% a/a en marzo vs. 4,1% en febrero), vemos que el incremento en el total de costos de construcción de vivienda se mantiene en niveles moderados. No obstante, continuaremos monitoreando la evolución en el precio de este insumo, que puede afectar en mayor medida a los proyectos de vivienda VIS.
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Las ventas de vivienda en marzo presentaron variaciones muy positivas, incluso frente a marzo de 2019, cuando no teníamos pandemia: el segmento VIS se incrementó 88,5% a/a y el segmento no VIS creció 79,0% a/a; frente a marzo de 2019, los incrementos fueron de 100,7% en VIS y 36,6% para no VIS. Por su parte, la disposición a comprar vivienda continuó evidenciando mejorías, pasando de -12,9% en febrero a -7,1% en marzo, luego de la ralentización influenciada por la segunda ola de contagios de covid-19.
Esta modalidad de financiación ya fue aplicada a las condiciones de deuda existentes de un crédito por 392.000 millones otorgado a Grupo Argos, que tendrá una tasa de interés menor en función del cumplimiento de metas en equidad de género y cambio climático.
Al descargar este informe encontrará también las cifras de importaciones y precios del cemento, las licencias de construcción por segmentos, el número de unidades de vivienda iniciadas, y las inversiones y costos de construcción en infraestructura.
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